Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 2 façades aux beaux volumes à rafraichir, idéalement située dans un quartier très calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun 🚉🚌.
✨ Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger, un salon, une deuxième salle à manger (pouvant avoir une autre destination) ainsi qu’une cuisine avec une petite pièce de rangement et une salle de bain 🌿. Vous trouverez également un WC séparé et un espace buanderie/chaufferie.
🛏️ Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres de 16,5 m² chacune, un petit bureau et 1 petit grenier de rangement.
🏠 Au sous-sol : un garage de 18 m² ainsi qu’une petite cave carrelée très saine.
🌿 Extérieur : un agréable jardin clôturé, accessible directement depuis la terrasse.
🔧 Aspects techniques : Elec. conforme, ch. central au mazout, boiler électrique, châssis en PVC DV (reste certains châssis en bois simple vitrage), volets à l’avant, ...
📊 PEB D : - RC : 389 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 159.000 € SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences
📞 INFOS ET VISITES : 071/123.950.
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Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
Situation
rue du Moulin 76 Quévy Givry
Caractéristiques
Général
| Référence |
7893121 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
138 m² |
| Surface du terrain |
880 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb |
douche |
| Double vitrage |
isol. thermique |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment |
ouest |
| Type d'environnement |
calme |
| Exposition de la façade avant |
est |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
1 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
16.5m² |
| Chambre 2 |
16.5m² |
| Salle de séjour |
21m² |
| Salle à manger |
22m² |
| Cuisine |
11m² |
| Caves |
15m² |
| Bureau |
4m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
1000m |
| Transports en commun |
500m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) |
8a80ca |
| Revenu cadastral (€) |
389 |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
291 |
| E total |
46505 |
| PEB code unique |
20261016005314 |
| PEB valide jusqu'au |
16-10-2036 |
| Date du PEB |
16-10-2026 |
